Аналитики N+N: участие бетона в условиях низких сек. рама-house строительных растет


Газобетон H+H»

Газобетон остается одним из самых востребованных строительных материалов на рынке малоэтажного жилья в Санкт-Петербурге и ленинградской области. По мнению аналитиков компании «H+H (H plus H), российского подразделения датской группы H+H International A/S, сегодня около 60% всех малых объектов в регионе возводится именно из газобетона. Чаще всего из этого материала строятся таунхаусы и коттеджи: это 71% всех возводимых домов, и почти каждый четвертый коттедж.

В сегменте домов с использованием ячеистого бетона в январе-сентябре 2015 года составляет 5 529 объектов. Газобетон используется в каждом втором проекте таунхаусам (53% от общего числа проектов). По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 3%.

Газобетон позволяет не только быстро и качественно возводить жилье, но и обеспечить его приемлемую цену. Так что не случайно, что под давлением экономических факторов и ограниченной платежеспособности населения, спрос на таунхаусы в этом году растет. Так, доля продаж таунхаусов в общем объеме сделок с загородной недвижимости вырос в третьем квартале 2015 года с 11,4% до 14%. В отчетный период были реализованы 258 разделе домов или 24,5 тыс. кв. м.

При этом значительная часть продаж таунхаусов пришлась как раз на секции, возводимые из блоков: это 70% от числа всех реализуемых объектов, и почти 65% от общей площади. По сравнению с 2 кварталом 2015 года в третьем квартале текущего года продажи загородных домов из ячеистого бетона вырос на 53%.

Средняя цена кв. м. в разделе » здания из блоков в июле-сентябре 2015 года составила 50,4 тыс. человек. руб. за кв. м.: по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. выросла на 18,9%; по сравнению с q2 2015 году — на 3,3%.

Что касается коттеджного строительства, то из бетонных блоков, построено 23% от общего числа объектов в этом сегменте. При этом большая часть газобетона в строительстве коттеджей, где используют из различных материалов: до 45%.

По мнению аналитиков «H+H», объемы применения бетона в жилом сегменте могут вырасти: по состоянию на 3 квартал 2015 года. доля домашних хозяйств/участков с подрядом, где потенциально может быть строительство домов с применением блоков, составляет 40,6%.

«Мы считаем, что у газобетона отличные перспективы укреплять нашу позицию на рынке малоэтажного загородного жилья. Газобетон имеет ряд уникальных особенностей и свойств, которые были оценены как частными владельцами, так и самих разработчиков. Во-первых, этот материал дешевле, чем традиционные (кирпича, бетона и камня, гипсокартона и т. д.), а небольшой вес газобетонных блоков позволяет экономить на устройстве фундамента, при этом один блок заменяет несколько кирпичей, что увеличивает скорость строительства. Газобетон является одновременно и прочным, теплоизолирующим материалом. Во-вторых, рост популярности этого материала способствуют и сами производители, которые, как, например, H+H, способствующие более подробную информацию о свойствах этого строительного материала. Мы работаем как с жителями, так и с профессиональных покупателей, дизайнеров, архитекторов, разработчиков: мы проводим семинары, road-show, в котором мы рассказываем о преимуществах газобетона. Так, что все чаще на стройках в ленинградской области вы можете увидеть белые блоки из ячеистого бетона. Доверие к газобетону растет», — говорит генеральный директор СП. ооо «H+H» Надежда Солдаткина.

Строительство и ремонт